Comercial para Venda, bairro Centro, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 236,00 m², área construída 291,00 m², área útil 291,00 m², terreno 236,00 m²

Imagine o seu empreendimento em pleno coração do Centro, em um imóvel com mais de 290 m² de área construída e terreno de 236 m², com fachada de 14,6 m e laterais que equilibram imponência e funcionalidade. Essa edificação comercial reúne versatilidade ímpar: no piso térreo, um amplo salão integrável e divisórias estratégicas, apoiado por copa, despensa e área de serviço; no pavimento superior, 3 dormitórios — sendo 1 suíte — ao lado de duas salas elegantes que acomodam confortavelmente até 10 pessoas. São quatro banheiros distribuídos de forma inteligente e duas vagas de garagem com acesso facilitado, proporcionando agilidade e conforto para clientes e colaboradores.

Cada detalhe reforça a competitividade deste endereço: a cozinha planejada e o escritório anexo são ideais para administrações dinâmicas, enquanto as áreas sociais e técnicas dialogam em harmonia, atendendo tanto a operações comerciais intensas quanto a recepções de alto padrão. O terreno quadrado, com fundos de 20 m e laterais de 50 m, permite ampliações e adaptações conforme seu projeto, assegurando longevidade ao investimento. Acabamentos robustos e distribuição fluida dos ambientes elevam o padrão de qualidade, criando uma experiência diferenciada para quem visita e trabalha aqui.

Localizado na região CENTRAL, este imóvel coloca você a poucos passos de bares e restaurantes renomados, de escolas e farmácias de tradição, além de shopping center e supermercado nas imediações. É a combinação perfeita de visibilidade e conveniência, que atrai fluxo constante de público qualificado. Não perca a chance de fazer do seu negócio um marco de sucesso na zona mais valorizada da cidade: agende hoje mesmo uma visita e descubra como suas melhores ideias ganham espaço neste endereço singular!

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